交房即交证！28张产证的背后……

　　3月通常是楼市一年中的首个交易旺季，俗称“小阳春”。楼市的回暖态势，也带来了不动产登记业务的增长。在普陀区“苏河玺”楼盘项目现场，近日则迎来了一场政务服务改革的新实践，首批28户业主通过绿色通道实现“交房即交证”，标志着普陀区不动产登记服务正式进入“一站式”办理新阶段。

　　办证服务“加速度”的实现，得益于由区确权登记中心牵头，联合区房地产交易中心、区第三税务所组建的政务服务专班。项目现场，三家职能部门工作人员上门开展“交房即交证”预审受理服务，通过“三窗合一”集成服务模式，实现确权登记、交易备案、税费受理等业务的并联办理。针对个别业主未带齐证件的情况，现场还启动“容缺受理”机制，指导业主通过“随申办”电子证照核验，允许事后补交材料，充分彰显了政务服务的温度。

　　“这是普陀区深化‘一网通办’改革的创新实践。”区确权登记中心工作人员介绍，传统模式下群众需往返政务大厅2次、耗时数周的办证流程，现通过流程再造压缩至24小时。专班人员连夜完成限购核查，次日下午业主即可同步完成缴税、领证手续。

　　预审次日，首批28户业主在专设的“交房即交证”绿色通道完成了全流程办理。项目现场开辟企业服务专区及多组专窗，业主在签订房屋交接书的同时即可同步完成税费缴纳、产证领取等环节。“我们要赶着去派出所落户了，原以为要折腾大半个月，没想到收房当天就能启动办证程序，这对我们安排孩子入学太及时了。”业主王女士拿到产证后欣喜地表示。据统计，此次联合服务将传统流程缩短60%以上，实现不动产登记从“串联办理”向“并联审批”转变。

　　此次集成服务，不仅实现了跨部门协作、优化办事流程，更为市民提供了更加高效、便捷的政务服务，提升整体服务效率。据介绍，作为普陀区优化营商环境的创新样本，未来“交房即交证”模式将在全区新楼盘推广。

　　旧楼加装电梯造成全国打砸抢，令人痛心！ 按《中华人民共和国立法法》第10条第11条第七项第八项，对非国有财产的征收、征用和民事基本制度，只能由全国人大制定法律的明文规定，任何地方政府包括城建部门以方便老人出行的名义，制定少数服从多数加装室外电梯的规定和文件都明显属于违法行为，不具有任何法律效力！ 因为既有住宅多数业主同意加装的室外电梯，明显不是《民法典》第278条规定的原有建筑物和原有建筑物的附属设施，所以也就不适用《民法典》第278条规定的多数业主表决决定的事项！ 无论既有住宅多数业主男女老少，其与电梯公司签订霸占其他少数业主共同所有的道路绿地停车场地建设室外电梯的协议，都明显属于《民法典》第154条，第155条，行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益的从始至终无法律效力的无效合同。受侵害人依法享有提出反对意见，提起诉讼，制止违法强行施工，捍卫自己合法权益的权力。

　　近日，备受关注的山西“订婚强奸案”二审公开宣判，“驳回上诉，维持原判”的裁定引发广泛讨论，中国妇女报连发三篇评论文章。

　　新华社北京4月23日电 美国国务院全面重组计划公布，将大幅裁员；“信号门”持续发酵，国防部内部震荡不断；政府效率部负责人马斯克说将减少管理该机构的时间，多关注特斯拉……近期，美国联邦政府可谓新闻不断，争议和批评声此起彼伏。

　　白宫近期曾多次表示与墨西哥、日本、欧盟等方的贸易谈判取得所谓“重大进展”。但各方却接连否认了美方的说法。如何看待目前与美国接触过的各方的态度？‍‍‍‌‍‍‌北京外国语大学区域与全球治理研究院教授 崔洪建：目前，针对美国实施的征税政策，世界其他经济体和国家的态度大致可划分为三类。

　　浙江宁波慈溪是我国三大家电生产基地之一，其中出口美国的占比约16%。慈溪一家家电企业负责人告诉记者，他们跟美国客户签订协议时，对方支付了30%的定金；而同规格洗衣机、冰箱的零部件通用性很强，能够达到70%。因此，即便美国客户违约，他们也可将产品重新翻包后再次销售。

　　近日，记者在江苏苏州昆山采访时发现，当地一家儿童用品生产企业的对美发货订单暂缓，原定的出口计划取消了，但企业却比之前更忙了。记者来到位于昆山陆家镇的这家企业时，正赶上他们的研发团队和美国地区的负责人进行一场跨国会议。此时是北京时间早上九点，也就是美国当地时间晚上九点。

　　性侵类刑案专题讲座之二 #大同订婚案件 二审宣判后，应广大网友邀请开设《性侵类刑事案件专题讲座》，不针对个案，请不要过限解读。今天第2讲《被害人陈述与报案录像视频》……

　　学生在校期间扎、咬其他同学，老师在班会上要求他当众道歉，被学生家长告到法院要求学校赔偿两万元。法院认定，老师的行为属于教师正常行使教育惩戒权，驳回家长诉求。