时间:2025-09-06 来源：原创/投稿/转载作者：管理员点击:
，之后与出租方签订租赁合同，租金需交到渤海大学指定账号并将银行缴款单送到渤海大学资产管理处。30日前交次年租金，以成交金额为准。不按时缴纳租金视为自动放弃承租权。逾期缴纳租金的，每延期一天，按照当年租金总额的1%从其
在租期内，承租方对所承租房屋（包括外墙、悬挂物、搁置物破损、脱落）及所属设备、设施承担管理义务，并承担维修费用。房屋给排水、供暖、供电、消防层面及其他设备设施影响承租方经营或造成承租方或第三方损失均由承租方负责。
2、不能使用明火或大功率用电设施设备，要按照用电负荷规范用电，使用前应向渤海大学所在地区供电部门详细了解本出租屋的最大用电上限范围；
承租人及所经营项目在经营期间必须遵守国家法律法规，遵守国家相关部门的管理规定，遵守校园内各项管理规定。仅限于经营图书、复印、照相、水吧、眼镜、水果、干果、电子产品及配件、办公用品、体育用品、服饰、化妆品、鞋帽、饰品、礼品、美发、美甲、美睫、化妆品、蛋糕（西点）等其中两项业态。12、协议签订前，具体经营方式必须经出租方同意
；13、因社会有重大不可控因素或学校有重大活动，承租方必须无条件配合并保价稳供。不得以任何理由断供、提价。
严禁未批先建。工程竣工后，由资产管理处会同总务处、安全保卫处联合核验，验收合格后方可运营。运营期间实行三部门联合巡查机制，发现违规行为将依法依规处理，涉及重大安全隐患的立即停业整顿。消防安全
承租方必须严格遵守安全经营相关法律法规制度，并符合消防部门的安全要求，定期进行安全检查，仔细排除一切可能的消防安全隐患及其他隐患。因承租方原因导致各类安全事故，承租方除承担相关法律责任外，还应承担因事故造成的人员伤亡损失及各项财产损失。
号房产（合同约定日到2028年7月15日），此房产目前处于闲置状态，本次招标的出租合同起租日由新合同约定。严禁无照经营，承租方必须办理以承租方为企业法人或户名的营业资质,办理完的营业资质须复印并到出租方备案；承租方应在一个月内办理完营业资质及相关项目许可（有些特殊行业还需办理特业许可证），不可缺项。房屋状况均以实地现状为准，意向承租方在公告规定时间自行前往项目所在地进行现场查勘并了解房屋之现状及瑕疵，出租方不保证所出租标的品质及缺失，也不承担瑕疵担保责任。意向承租方在本项目公告期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解，一旦交纳摘牌保证金，即视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状态为由退还出租标的或要求出租方对其进行赔偿，请在报名前谨慎考虑。2、意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《租赁合同》、拒付交易价款、放弃承租等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方有权按本项目出租公告的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额租金，并将出租标的重新挂牌招租。
年9月18日16时前交纳交易保证金1.22万元至辽宁省公共资源交易中心指定账户(以银行提供的到账时间为准)。自确定为最终承租方，待出租方履行完毕《租赁合同》审批程序后10个工作日内与出租方签署《租赁合同》，并按照合同约定向出租方支付首期租金及向沉交所交纳交易服务费。经出租方同意后5个工作日内，沉交所向辽宁省公共资源交易中心提交退还保证金申请，由省公共资源交易中心按原路径全额无息返还承租方已交摘牌保证金1.22万元。承租方逾期不交首期房屋租金及交易服务费或交付不及时按照违约处理，已交摘牌保证金1.22万元不予退还，由省公共资源交易中心向出租方支付已扣除的摘牌保证金，并由出租方统一上交省财政，出租方、沉交所有权追究承租方违约责任。4、《租赁合同》签署完成且支付首期租金及服务费后，承租方与出租方进行房产交接，包括但不限于确认出租标的的实际状态及物业、水、电、暖气等相关费用的欠缴情况，《租赁合同》签署日期（含当天）之前欠缴的费用由出租方承担，《租赁合同》签署之日后产生的费用由承租方承担。
5、承租方在租期内满整年情况下可以向出租方提出中途退租，提前退租需在租期整年结束前两个月向出租方书面提出。承租方提前退租的情况下，承租方需按未履行年限租金总额40%向出租方支付违约金（包含惩罚性违约金），弥补出租方另行公开招租的费用、招租期间的房租损失及其他损失等。经出租方验收合格且承租方已进行资质迁移或撤销后退还履约保证金。
2025年9月12日9:00在渤海大学松山校区行政2号楼楼下集合统一踏勘。位于渤海大学滨海校区门市房于2025年9月12日9:00在渤海大学滨海校区学宿楼7-4号门市集合统一踏勘。标的展示地址：标的所在地
1、竞买申请人在报名有效期内登录辽宁省公共资源交易网按有关要求进行登录注册（），并在规定时间内登录网上交易系统提交相应材料（企业法人需上传企业法人营业执照，自然人需上传身份证），竞买申请一经提交，即视为对交易公告和其他相关文件以及标的现状（包括标的瑕疵）等完全知晓且无异议，了解并完全接受可能存在
的风险。2、竞买申请人为企业法人的须正确填写单位银行账户，为自然人的须正确填写本人银行账户，上传的信息材料必须与竞买人信息一致，经沉交所确认申请人资格后，项目成交后不得变更竞买人任何信息。
年9月18日16 时前支付1.22万元保证金至辽宁省公共资源交易中心保证金账户内，否则视为放弃竞买资格。如在一个公示期内未征集至意向承租方，则按照5个工作日一个周期延长公示，直至征集到意向承租方，保证金交纳时间依此顺延。4、竞买申请人应对注册资料的真实性、完整性、合法性和有效性负责。
24400元人民币，报价以增价方式进行，每次加价幅度为100元或100元的整数倍。竞买人应当审慎报价，报价一经提交，无法修改或者撤回。2、网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。
自由竞价时间：在此期间竞买人可以随时报价。到自由竞价截止时间，如果只有一个竞买人报过价，则系统确认并显示该竞买人的最高报价；如果有两个或两个以上竞买人报过价，则在自由竞价截止时间后，系统自动启动“延时竞价”。
延时竞价周期：到自由竞价截止时间，有两个或两个以上竞买人参与报价的，则启动延时竞价，从自由竞价截止时间起系统自动延长5分钟。若在延长的5分钟内没有新的报价，则竞价结束，系统确认并显示自由竞价时间内最高报价。若在延长的5分钟内又有新的报价，则从新的报价时间起再延长5分钟，如此循环往复直到某个延时周期结束没有新的报价，则竞价结束，系统确认并显示最高报价。
5、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、网络入侵及其软硬件出现故障、停电、计算机时间与竞价系统服务器时间不一致而导致未按时参与竞价或者遗忘、泄露相关密码、未及时关注产权交易机构发布的竞买活动相关信息和通知等原因，不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担。